【新建商品房】

    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套）

    持续酷暑的长沙，上周（2013.8.4-2013.8.10）楼市延续了八月开局首周的颓势，进入“歇夏”状态。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2352套，24.24万平方米；其中住宅网签2128套，21.64万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2352套，较前一周减少433套，环比下滑16%。各区情况来看，上周除雨花区网签量环比略增外，其他各区网签量均呈现环比下滑态势。其中，岳麓区上周网签量环比下滑42%，领跌内六区。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，德庆水韵山城、长房天翼未来城、金鼎公园尚小区三个项目分别位列销售排行榜前三名。【二手房】

    上周成交数据：

表2 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    延续新房市场在传统销售淡季的颓势，二手房市场持续低迷。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区二手房成交260套，2.66万平方米，其中住宅成交240套，2.50万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区二手房成交260套，较前一周减少24套，环比下滑近一成。各区情况来看，上周除岳麓区成交量环比略增外，其他各区均呈现环比下滑态势，整体二手房市场仍保持在两三百套的低迷成交水平。

    一周小结：

    与长沙连续酷热的天气截然相反，长沙楼市进入“歇夏”状态。供应量的减少直接导致了上周楼市成交低迷，据本网不完全统计，上周末长沙仅四项目开盘，较前一周减少7个楼盘。

    在销售淡季8月，炎炎烈日让众多购房者足不出户，以开展活动来吸引客户眼球的营销手法获得不少开发商的青睐。上周末就有保利麓谷林语主打“明星牌”来吸引人气，该项目以“星耀林语”为主题邀请了知名艺人费翔去项目现场捧场，吸引了众多新老客户的眼球。同时，以“迪斯尼乐园”为主题的长沙市住建委亲子活动也于上周末在龙湖湘风原著举办，三百余组家庭热情参与引爆项目人气，为即将到来的“金九”蓄足了势。