智信评估
  • banner1.jpg
  • banner2.jpg
  • banner3.jpg
您目前的位置:首页 > 新闻动态 > 文章详情

长沙四县市8月住宅存量房基准房价分析

来源:     作者:     发布:2021-10-09     浏览:67

 一、基准房价格总体情况

根据长沙市存量房价格智能评估系统智信云评估数据监测显示,20218全市住宅存量房均价7962/㎡(不含别墅和五层以内的洋房,不含装饰装修,下同),环比上涨0.22%,其中内五区住宅存量房均价9493/㎡,环比上涨0.23%四县市住宅存量房均价6049/㎡,环比上涨0.20%

从四县市分区数据看,长沙县均价最高,达7168/㎡,浏阳市均价最低,仅4835/㎡。从涨幅看,四县市环比均有所上涨其中浏阳市环比涨幅最大,为0.33%

 

     二、基准房价价格区间分布

1、四县市住宅高层

20218,四县市住宅存量高层小区均价6319/㎡,系统共采集小区样本634例,价格主要分布在5000-7999/区间。其中5000-5999/㎡占比32.18%6000-6999/㎡占比27.13%7000-7999/㎡占比14.04%

 

    2、四县市住宅多层

20218,四县市住宅存量多层小区均价5380/㎡,系统共采集小区样本227例,价格主要分布在4000-4999/区间,该区间占比36.56%,另外5000-5999/㎡占比16.30%4000/㎡以下的小区占比22.91%

 

 

 

三、各行政区热门小区

1、长沙县

8住宅存量房均价7168/㎡,环比上月上涨0.01%其中高层均价7265/㎡,多层均价6782/㎡。

长沙县高层热门小区

方略城市广场

9625/

国泰九龙湾

9335/

融创会展上东区

9174/

华润置地广场一期

9146/

家和院

9050/

碧桂园天玺湾

8929/

深业睿城

8766/

海德公园

    8240/ 

爱琴海岸花苑

7770/

蝴蝶谷

7114/

 

长沙县多层热门小区

海伦春天

10873/

美林水郡

9402/

郡原居里

8673/

橄榄城

8492/

山水人家

7481/

博雅湘水湾

6508/

四季星城

6427/

红树湾小区

6384/

长丰星城

6040/

紫东苑

5521/

2、望城区

8住宅存量房均价6821/㎡,环比上月上涨0.30%,其中高层均价6978/㎡,多层均价6138/㎡。

望城区高层热门小区

勤诚达·新界

8807/

嘉宇银杉(嘉宇西苑)

8534/

名家·翡翠花园

8522/

恒大名都

7363/

浩龙·音乐界住宅小区

7147/

新城.国际花都

7030/

    紫鑫·御湖湾

    6980/ 

富基世纪公园

    6933/ 

才子城(才子府)

5748/

    百合湖滨

    5683/ 

 

望城区多层热门小区

润和星城

9380/

金地·三千境

9206/

澳海澜庭

7756/

新地·东方明珠

7255/

米地亚家园(报业文化城)

7143/

普瑞斯堡(普瑞园小区)

7053/

    晟通城

    5511/ 

丽景华庭

5285/

 中新·森林海

    5270/

联诚国际城

4932/

3、宁乡市

8住宅存量房均价5372/㎡,环比上月上涨0.18%其中高层均价5827/㎡,多层均价4612/㎡。

宁乡市高层热门小区

盛翠豪庭

7022/

海博星河绿洲

6923/

中源凝香华都

6858/

兆基君城

6826/

星澜之悦

6721/

金色夏威夷

6633/

格林春天

6577/

福临门名郡

5935/

玉龙国际花园

5846/

东方现代城

5582/

 

宁乡市多层热门小区

中建亮月湖

7899/

安泰幸福里

7220/

新力·钰珑湾

6524/

长房·宁洲府

5938/

奥园世家

5740/

绿地中央花园

5592/

水木清华

5141/

蓝月谷裕源国际山庄

4941/

湘核华府

4924/

瑞景春天

4439/

4、浏阳市

8住宅存量房均价4835/㎡,环比上月上涨0.33%其中高层均价5206/㎡,多层均价3991/㎡。

浏阳市高层热门小区

四季花城

6322/

创意铂悦城

6256/

浏阳奥园广场

6202/

创意·君悦城

6108/

碧桂园时代城

6039/

碧桂园·天荟

5908/

银天南湖一号

5721/

利通·太悦城

5536/

中靓·嘉悦新锐城

5321/

东紫门

5121/

 

浏阳市多层热门小区

    碧桂园时代城

    8072/ 

新月半岛

5917/

浏阳碧桂园

4757/

北岭春城

4608/

财智广场

4582/

东紫门

4484/

移动花园

4249/

创意东方新天地

3995/

泰平盛世

3886/

天顺御景城

3605/

 

 

 

 

 

数据说明:

1、本报告存量住房均价数据来源于长沙市存量房价格智能评估系统智信云评估监测的长沙市四县市106个一级区片,共计2035个存量住宅小区均价,采用定基定权重的方式计算得出;

2、本报告中的意见仅供参考,并不代表对所述市场在涉及产权变动或形态转变时的实际交易价格。

 

想了解更多长沙市住宅小区的房价吗?请关注长沙智信评估公众号,点击在线服务基准房价查询详细了解吧

 

上一篇:没有了