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今年住宅用地供应总量为663.93公顷,公积金可异地贷款,长沙全力保障刚需买房置业

来源:     作者:     发布:2021-09-29     浏览:61

 众所周知,土地供应和房贷,在房地产市场是不可或缺两大要素,为了让长沙房地产市场持续健康发展,更好地保障刚需置业者,长沙在上述两方面最近都有所动作。

01长沙市本级今年住宅用地供应总量为 663.93 公顷

    近日,长沙市自然资源和规划局发布了《长沙市本级2021年度国有建设用地储备和供应计划》(以下简称《计划》)。《计划》显示,根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。

    在区域分布上,岳麓区254.41公顷、开福区181.24公顷、雨花区126.10公顷、天心区55.14公顷、芙蓉区47.04公顷,达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。

    《计划》显示,长沙市本级2021年住宅用地供应总量为663.93公顷,其中产权住宅用地481.62公顷(商品住宅用地481.62公顷,共有产权住宅用地0.00公顷),租赁住宅用地约为66.45公顷,我市按中央财政支持住房租赁市场发展试点城市(2019年-2021年)要求的标准落实租赁住宅用地,其他住宅用地115.86公顷(其中棚户区改造用地31.29公顷,安置房用地84.57公顷)。

    长沙市本级2021年住宅用地中,保障性住房(安置房)用地84.57公顷、棚户区改造住宅用地31.29公顷、自住型中小套型商品房用地428.81公顷,这三类住宅用地合计为544.67公顷,占住宅用地供应总量的82.04%。

02职工在武汉、合肥缴纳公积金可在长沙申请公积金异地贷款

    而在房贷方面,近日,有市民在市长信箱咨询长沙公积金或湘直公积金是否支持异地贷款?

    9月22日,长沙住房公积金管理中心回复称,在《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市正常缴存住房公积金的职工,在长沙购房可向长沙公积金中心申请公积金异地贷款。同时,在本省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工,在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。

    据了解,《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》有,武汉、长沙、合肥、南昌4个省会城市,以及黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等观察员城市。

    据媒体报道今年以来,武汉、长沙、南昌三地之间已办理住房公积金个人贷款91笔3907万元,转移接续公积金超过2500笔,金额约5500万元。

    面对信息不畅、覆盖范围不广等问题,三省相关部门正探索建立住房公积金信息共享核查机制,包括探索开通住房公积金业务系统查询接口,适度扩大住房公积金业务核查范围等。