1、供应情况

　　1.1商品房供应

　　上周（04.27—05.03）长沙市商品房供应面积54.56万方，环比下降35.07%。虽环比上上周供应降幅较大，但整体来看仍处于高位，年后以来供应量仅次于过去两周。

　　1.2住宅供应

　　上周（04.27—05.03）长沙市商品住宅供应面积同样是呈下行趋势，全市总计住宅供应51.6万方，环比下降24.89%。

　　1.3分行政区供应

　　上周（04.27—05.03）全市各行政区除芙蓉区外均有新品入市，其中望城区供应量仍旧处于高位，达15.35万方。

　　1.4一周预售证一览

　　上周（04.27—05.03）全市仍旧有28个项目拿证，其中保利堂悦为纯新盘首套，住宅房源有117套，购房者可关注其动态。

　　2、成交情况

　　2.1商品房成交

　　上周（04.27—05.03）全市商品房成交38.42万方，环比下降25.61%，上周正直五一假期，供应量也大幅下降，成交量下行在意料之中。

　　2.2住宅成交

　　上周（04.27—05.03）全市住宅成交同样是有所下滑，总计成交31.02万方，环比下降31.33%。

　　2.3分行政区成交

　　上周（04.27—05.03）全市商品房与住宅成交集中在望城、岳麓区，其中望城区第一，芙蓉区最末。

　　2.4内五区住宅成交排行榜

　　2.5四县市住宅成交排行榜

　　3、研究院观点

　　上周全市供销水平均有一定的下滑，这主要是受“五一”小长假的影响，开发商推货数量下滑，供应量下降；至于成交，大量潜在购房者外出旅游或探亲，下降属于正常现象。整体而言，上周楼市看似供需双降，实则属于正常现象，供应成交仍旧属于一个不错的水平，未来供销情况都将有所回升，四、五月为楼市的传统旺季，“银四”定下了一个不错的基调。