近日，湖南省十三届人大常委会第二十四次会议表决通过《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》，决定契税税率为百分之四，自2021年9月1日起施行。到时，置业者在长沙买房时，契税会提高吗？

9月1日起湖南契税税率4%

    据媒体报道，《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》，决定如下：

    一、契税税率为百分之四。

    二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的，其调换、置换等值的部分，免征契税；以货币补偿方式重新购置土地、房屋的，与货币补偿等值的部分，免征契税。超过等值部分的，应当按规定征收契税。

    三、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，没有超出原面积的部分，免征契税；超出原面积的部分，按照超出部分的价值征收契税。

    四、本决定自2021年9月1日起施行。

长沙买房置业契税优惠政策不变

    这个消息出来后，置业者都纷纷咨询，9月份在长沙买房，契税会提高吗？

    现在权威回复来了，根据市长信箱的回复，9月1日后，长沙目前的契税优惠政策不会变。

    原文如下：

    有购房者咨询：最近新闻在报道2021年9月1日实施契税新规，首套房变为4%是真的吗？能否给个详细的，一套二套契税表。谢谢 ！

    市税务局回复：市民：您好，您的留言已收悉，经核实，现回复如下：根据《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》，湖南省契税税率为4%。同时，根据税负平移原则，此前契税优惠继续保留，纳税人契税税负不会增加。国家税务总局长沙市税务局

    据了解，在长沙购买首套房，房屋面积小于等于90㎡时，契税税率为1%，房屋面积大于90㎡，契税税率为1.5%。在长沙购买第二套房，不管房屋面积的大小，契税税率均为4%。

    0731地产研究院认为，房住不炒是长沙楼市的主基调，契税无论怎么变化，政府肯定都会通过各种手段保护刚需置业，尤其现在是房企的年中冲刺时期，现在买房置业是不错的选择。

    7月中旬，“楼市榜样•精美长沙”2021上半年长沙楼市白皮书暨长沙楼市置业人群分析报告即将出炉，到时候跟着榜单去买房准没错。