一、创新举措

自今年7月1日起，长沙市地税局推出“互联网+不动产交易纳税申报系统”，内五区市民转让交易二手住房，从此可以足不出户，网上操作，5分钟办理完毕。

二、创新背景

买过二手房的长沙人，一定还记得在办税厅缴不动产交易税款的场景：人山人海，堪比春运，甚至有人凌晨就去排队，好不容易轮到你了，20分钟以上才弄得完……是不是现在想起来还心有余悸？据长沙市地税局相关负责人介绍，今年以来，受各类房产政策的影响，房地产交易量不断创新高，截至7月31日，长沙市地税局累计办理存量房（二手房）交易税收业务43488笔，同比增长81.2%。然而，存量房（二手房）交易办税过程中存在纳税人办税等待时间较长、涉及审核资料较多、操作系统较复杂等难题亟待解决。

三、创新效果

截至7月31日，该系统上线1个月，共办理业务2656笔，入库税款2582万元。

1、3个端口任您选择，不排队、不等待。“互联网+不动产交易纳税申报系统”同时开通了纳税人PC端、手机端、税务前台端3个端口。纳税人可以到办税窗口申报纳税，也可以通过手机、电脑自助办税，实现“多跑网路，少跑马路”。

2、办税时间由25分钟缩短至5分钟。系统通过自动提取和审核数据，节省了资料审核时间。同时，办税点增设导税员，确保纳税人自助纳税申报时遇到的问题及时解决，提升办税效率。据悉，系统上线后，存量房（二手房）办税时间由之前的25分钟缩减至5分钟。

3、纳税人不多头跑、重复找，系统自动读取信息无需提供纸质资料。长沙地税搭建了以“互联网+”新系统为核心的数据共享平台，涉税数据即时传递和互通，纳税人无需提供纸质资料，减轻了提交资料复印件的负担，也避免了交易双方在各部门间“多头跑”“重复找”。同时，系统自动读取不动产登记部门交易数据，纳税人涉税房产的所有指标自动写入，避免了因工作人员录入失误造成的风险。

四、使用提示

1、“互联网+不动产交易纳税申报系统”先期适应于市内五区，望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县暂时还不适应。

2、本系统目前只适应于个人住房存量房（二手房）转让交易。

3、纳税人须在国土部门不动产登记环节填写正确手机号码。系统将会默认此联系方式，到纳税申报操作时，会发送验证码至纳税人手机。

4、选择在大厅缴款的纳税人，请务必在规定时间内完成缴款，否则网上申报将会作废。

5、相关纳税人可以通过3种方式了解该系统：①关注“长沙地税”微信公众号；②下载“智慧税务”APP；③登录长沙地税门户网站或登录网页（http://bdcjy.hnds.gov.cn:6001/indexPC.html)